Встреча инициативной группы соинвесторов с Миклашевским Андреем Михайловичем, Генеральным директором ЗАО АСК“ Юнитэк-Инжиниринг”:

1 ноября 2008г, Хлебниково, ул. Госпитальная.

Миклашевcкий. Вступительная часть, обращение:

- Добрый день! Мы являемся Генеральным подрядчиком по этому дому,
Застройщиком по этому дому является “Московская областная инвестиционная трастовая компания”, техническим заказчиком является “МУП Архитектуры”
Наш застройщик МОИТК заключил с нами договор генподряда на строительство этого дома. 
В рамках этого генподрядного договора был определен объем работ по возведению этого дома со всеми внутренними инженерными сетями.
Помимо этого договора, мы подали дополнительное соглашение, к сожалению, со стороны трастовой компании пока не подписанное, 
на выполнение работ по прокладке внутриплощадочных сетей. 
Даже не дожидаясь подписания со стороны трастовой компании этих доп. соглашений, мы эти работы выполнили, 
хотя пока даже не знаем, как (неразборчиво) подписать договор.
Поэтому ситуация на сегодняшний день в следующем: 
-	общестроительные работы выполнены на 100%
-	внутренние инженерные системы выполнены на 100%
-	отделочные работы, ну, скажем так, где-то  на 99 %, остались небольшие работы: где-то плитку переложить, где-то дверь установить, в общем, работ на 1% максимум
-	лифты смонтированы полностью и находятся в пусконаладке.Лифты запускаются, когда подается постоянная электроэнергия. 
Пока временная- есть такой строительный термин: “лифты находятся в пусконаладке”.
Поэтому все, что касается работ по дому- выполнено.
Кроме того, внутриплощадочные инженерные сети, за исключением электроэнергии, выполнены на 100%. 
Все (внутренние?) сети, за исключением электроэнергии и водопровода, подключены к городским сетям. 
То есть:
-       канализация подключена
-	ливневая канализация подключена
-	остался водопровод, который мы тоже уже проложили к точке, где должен быть установлен узел учета и распределения воды
-	все закладные детали для прокладки кабеля электроэнергии мы тоже выполнили.

Таким образом, все работы в рамках генподрядного договора, и даже неподписанных допсоглашений, мы, как генподрядчик выполнили.
Мы достаточно давно дали предложение трастовой компании о подключении дома к электроэнергии. 
Такая возможность на сегодняшний день существует, она нами проработана, и я думаю, что до конца года застройщик электроэнергию подаст.
На сегодняшний день, электроэнергия к дому по временной схеме заведена.
То есть, в доме электроэнергия есть. Другое дело, что она именно временная, а должна быть постоянная, но сама электроэнергия в доме есть, 
там все функционирует. И я рассчитываю, что в ближайшие несколько дней мы пустим в дом тепло. 
Даже не дожидаясь всех согласований со стороны нашего застройщика, мы взяли на себя этот вопрос, и тепло в дом пускаем. 
Я думаю, что подготовительные работы мы закончим в течение недели, и в течение недели мы тепло там запустим.
На сегодняшний день очень активно к этому вопросу подключилась администрация города, 
зная администрацию уже не первый день, я думаю, что это люди достаточно  ответственные и те слова, которые они дают, 
и те обещания, которые они дают, они всегда выполняли и выполнят.
По ситуации с водопроводом  на сегодняшний день: 
-	определен источник финансирования:  трастовая компания отдала часть своих квартир в администрацию, 
то есть увеличив долю города, за счет этого, город финансирует водопровод.
-	И плюс еще бюджетные деньги удалось разрешить, чтобы за счет бюджетных средств водопровод этот…
-	Потому как это не просто водопровод, это водовод, это достаточно сложная вешь, которая тянется на весь микрорайон
-	Все техусловия давным-давно получены, дрюкеры под каналом , что самое сложное было, и сейчас ведутся работы 
вот в этой части уже для( по) прокладке. По моему мнению, работ здесь осталось на месяц-полтора…