[На главную страницу] Полезная информация Если вы не нашли информацию на этой странице , смотрите на форуме Cоседи - активисты. Сосед Роль в решении проблем нашего дома На форуме Ильина Вера Ивановна Старшая по подъезду 1 - Альпанабекова Аят Зам. старшей по подъезду 1 Aya Евдокимов Алексей Старший по подъезду 2 + контакты всех соседей AlexE Сусанов Сергей Зам. старшего по подъезду 2 SergeAS Шатон Наталья Старший по подъезду 3 Nemezida Перелыгин Александр Анатольевич Зам. старшего по подъезду 3 perelugin Моисеев Александр Старший по подъезду 4 bunker Лукомский Сергей Зам. старшего по подъезду 4 a1793 Черный Владимир Леонидович Старший по подъезду 5 gramofon Брызгалова Елена Зам. старшего по подъезду 5 lenchik05 * Старший по подъезду обеспечивает связь между жильцами и инициативной группой, собирает мнения по важным для подъезда вопросам. * Зам. старшего по подъезду отвечает лишь за ответы на вопросы тех соседей по подъезду, кто не может читать форум дома. Информация для жителей дома. БТИ. Электричкой в последнем вагоне до ст. Водники (см. расписание). Или на автобусе. Идти на юго-запад вдоль линии домов до ул. Дирижабельная по красной линии на рис. (напротив через эту ул. будет многоэтажка из желтого стекла - буква "А" на рис.). Налево увидите 2хэтажное здание БТИ. Тел.: 408-04-55 408-15-11 Факс: 408-04-55 Почтовый адрес: 141700, МО, г. Долгопрудный, пр-т Пацаева, д.7 График приема: понедельник 9.00-13.00 вторник 14.00-17.00 среда 9.00-17.00 четверг 9.00-13.00 пятница 9.00-13.00 суббота 9.00-13.00 Перерыв на обед: с 13:00 до 13:45 Нужно показать оригиналы всех документов и отдать копии договора и акта приема-передачи (можно сделать в Сбербанке у платф. Водники). Для последующего оформления в собственность в Регпалате достаточно заказать кадастровый паспорт (но можно заказать и техпаспорт). Заплатить потом по платежке в Сбербанке за каждый из заказанных паспортов 1 тыс. (готовность через мес.), 2 тыс. (готовность через 2 нед.) или 4 тыс. (готовность через нед.). Регистрационная палата Долгопрудного района Адрес: 141770, Россия, Московская область, г. Долгопрудный, Институтский пер., д. 9 Телефон: 408-45-96 Руководитель: Ларина Зинаида Юрьевна Начальник отдела - Матвеева Елена Константиновна. Документы физлиц принимаются: - в понедельник и пятницу с 9.00 до 13.00; - во вторник и четверг с 15.00 до 19.00. Список необходимых документов: Акт приема передачи Договор Госпошлина 500 руб.(ипотека 1000р).квитанцию получите у них в окне №1. Кадастровый паспорт из БТИ Согласие супруга, заверенное нотариально - если долевая собственность; если совместная собственность, то идете вместе сдавать. Порядок регистрации. У кого договоры с ИКМО: Чтобы гарантированно что-то передать или получить от Регслужбы желательно приезжать к началу работы в этот день (т.е. к 9.00 или 15.00 соответственно). Прием осуществляется по нескольким электронным очередям (отдельно - на внесение первичного пакета документов, на допвнесение, на получение и пр.), запись на прием и номер в очереди удостроверяется талончиком. Следовательно, главная задача - прийти пораньше и "вырвать" заветный талончик. Если опоздаешь - талончики заканчиваются. Тогда нужно вставать в живую очередь за талончиками (их "выбрасывают" по одному, как дефицит в советских магазинах). Если Вы пришли в первый-второй час работы - шанс на талончик еще есть, позже - стоять бессмысленно. Есть возможность дистанционной записи на прием по телефону - заблаговременно. Но сейчас запись идет уже на январь, ждать до этого времени никому не советовал бы. Конкурсное производство МОИТК закончится и всякие "приключения" возможны. Для регистрации нужно подать следующие документы: Заявление на регистрацию - форму см в оригинальном сообщении (с сайта УФРС с их образцом заполнения). Можно заполнить ее от руки или на компьютере. В РП ее перебивают на своем компе. Применительно к нашему случаю практически все галочки совпадают с образцом заполнения. На 1-ой странице, если Вы регистрируете на себя, то блоки о доверенности и несовершеннолетних заполнять не надо. На 2-ой странице в графе о договоре - поставьте галочку в графе "иное" и напишите название договора "Договор уступки прав требования от... №...". Договор уступки прав требования (как минимум, 2 экземпляра - Ваш и для РП, если вы приобретали право совместно (с супругом, например), передаются все экзкмпляры будущих сособственников + экземпляр РП + еще ксерокопия договора). Допсоглашение к договору уступки (который заключали с МОИТК и ИКМО - то же количество экземпляров и ксерокопия). Акт приема-передачи квартиры (то же количество экземпляров и ксерокопия). Кадастровый паспорт квартиры (заказывается в БТИ Долгопрудного - пр-т Пацаева, д. 7, 408-04-55, карта проезда висит на нашем сайте). Можно заказать с изготовлением сроком - за неделю, 2 недели, месяц. Пару месяцев назад паспорт стоил 1 тыс. руб. за месяц, 2 тыс. - 2 нед, 4 тыс. - месяц. Сейчас, по слухам, цены выросли до 2-4-6 тыс. руб. соответственно. Квитанция об уплате госпошлины (500 руб.) - образец см в оригинальном сообщении , заплатить в Сберкассе. Паспорт заявителя (оригинал и копия). Теперь Вы можете не представлять документы, подтверждающие полномочия гендиректора ИКМО Демидова Д.А., а ссылаться на мой пакет документов. Предлагается такая формулировка, которую можно использовать в заявлении при подаче документов в УФРС: "Документы (подлинники и копии), подтверждающие полномочия Генерального директора Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" Д.А. Демидова на подписание Договора уступки прав требования от _____ № _____ (дата и номер Вашего договора), были представлены при регистрации права собственности Максимова Андрея Николаевича на объекты недвижимого имущества - квартиру № 335, находящийся по адресу: Россия, Московская область, г.Долгопрудный, микрорайон Хлебниково, ул. Госпитальная, д. 10, и находятся в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области в регистрационном деле №42/036/2009-231. К числу указанных документов относятся: Выписка из протокола внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" от 07.02.2007 №12 - подлинник на 1 л. и копия на 1 л.; Выписка из протокола годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" от 01.11.2008 №15 - подлинник на 1 л. и копия на 1 л.; Приказ о вступлении в должность генерального директора ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" от 08.02.2007 г. № 4/т - копия на 1 л.; Устав ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" от 16.06.2006 г. - копия на 18 л." Данную запись можно сделать в графе "Примечания" (дополнив в заявление 3-ю страницу). Если оба супруга обращаются за государственной регистрацией права общей совеместной собственности, необходимо свидетельство о браке (оригинал + копия). Супруги должны приходить в РП вместе, с паспортами. Если Вы уже подали на регистрацию пакет без документов на Демидова и регистрацию Вашего права приостановили: Необходимо еще раз приехать в РП в приемные часы для физлиц и написать Завление о допвнесении документов (образец заполнения с сайта УФРС см в оригинальном сообщении ). В этом завлении в таблице-перечне документов на 2-ой странице нужно перечислить: Выписка из протокола внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" от 07.02.2007 №12 - подлинник на 1 л. и копия на 1 л.; Выписка из протокола годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" от 01.11.2008 №15 - подлинник на 1 л. и копия на 1 л.; Приказ о вступлении в должность генерального директора ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" от 08.12.2007 г. № 4/т - копия на 1 л.; Устав ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" от 16.06.2006 г. - копия на 18 л." В графе "Примечания" необходимо указать: "Указанные выше документы (подлинники и копии), подтверждающие полномочия Генерального директора Открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Московской области" Д.А. Демидова на подписание Договора уступки прав требования от _____ № _____ (дата и номер Вашего договора), были представлены при регистрации права собственности Максимова Андрея Николаевича на объекты недвижимого имущества - квартиру № 335, находящийся по адресу: Россия, Московская область, г.Долгопрудный, микрорайон Хлебниково, ул. Госпитальная, д. 10, и находятся в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области в регистрационном деле №42/036/2009-231". Для тех, у кого договор с ЮНИТЕК. Порядок регистрации, в принципе, тот же. НО: РП требует переоформления договоров соинвестирования на договоры уступки прав требования. Определенные основания для этого есть. Действительно, если гражданин участвует в строительстве дома в целях приобретения жилья, с ним заключается договор долевого участия в строительстве, который регистрируется в РП по ФЗ №214. Инвестиционная деятельность является деятельностью предпринимательской, направленной на извлечение прибыли, а не на получение квартиры для личного потребления. Поэтому в данном случае договор соинвестирования - спорное оформление отношений. Видимо, из этого исходит и РП. Но: судебная практика идет по пути признания граждан, заключивших договоры соинвестирования в целях приобретения жилья для личного проживания потребителями, применяет к этим отношениям не инвестиционное законодательство, а законодательстве о защите прав потребителей. Таким образом, в судебном порядке (если не учитывать возможные осложнения, связанные с банкротством МОИТК) право собственности однозначно должно быть признано. Суд встает на сторону будущего жильца. РП пока этого делать не хочет. В связи с этим существует 2 пути: переоформлять договоры с ЮНИТЕК на договоры уступки, а вместе с этим переоформлять и допсоглашения (где стороной выступает и МОИТК), а также акты приема-передачи квартиры. Все это нужно сделать, пока у МОИТК есть физическая возможность подписать и поставить печать. Устно было заявлено, что такая возможность есть до 16 декабря. Хотя информации, чем обусловлена эта дата и документального подтверждения этому я не видел. Если сейчас представленный ВНЖ в РП переоформленный пакет документов повлечет регистрацию права собственности (на что есть серьезная надежда) - это будет магистральный путь. признание права собственности в судебном порядке. Если сейчас по документам сына ВНЖ регистрация права не состоится либо если ЮНИТЕК откажется переоформлять договоры - лучше сразу подавать в суд. В любом случае, лучше не затягивать! Удачи всем! информация взята из сообщения AndMax Паспортист. Адрес: Станционная улица, дом№11. Приём только по средам. телефон 576-90-22 или 576-90-55 Паспортист Вера Ивановна. Для временной регистрации необходимо обратиться в в ОУФМС по Долгопрудному. Адрес: ул. Спортивная, 9. График работы ОУФМС (по вопросам регистрации граждан РФ): вторник - 15.00-19.00, среда - 9.00-13.00, четверг - 15.00 - 19.00, пятница 9.00 - 13.00, суббота 9.00-17.00. Обед с 13 до 14. Вычет из налоговой Здесь в архиве лежит пдф и инструкция по его заполнению. Для удобства можно воспользоваться "программой заполнения 3НДФЛ". Программу для подачи декларации за 2009 год можно скачать здесь. От собственника необходимо: Акт-приемки передачт квартиры оригинал+ копия форма 2 НДФЛ за год предпологаемого налогового нычета. Год первого вычета считается с момента подписания акта или получения св-ва о собственности 3НДФЛ( декларация) образец есть на официальном сайте налоговой платежка + ксерокс договор уступки, все доп соглашения + ксерокс паспорт ИНН если есть кто менял фамилию св-во о браке+ копия сберкнижку или номер счета куда будут перечислять деньги. Для оформления вычета на проценты по ипотечному кредиту необходима справка из банка с указанием кол-ва процентов помесячно. В банке сообщите что вам нужна справка для получения вычета, они знают какой должна быть форма. Обычно данная справка из банка платная. Энергосбыт Адрес: Московская обл., г. Долгопрудный, пр-т Пацаева, д. 7, корп. 1 Сайт Мосэнегросбыта Телефон на сайте указан: 8 915 094 61 97 Здание находится напротив БТИ и обозначено на карте буквой "А". Просили приезжать с 8 до 17, т.к. после 17 некому подписывать договора. С собой надо иметь: - свидетельство о собственности или договор с актом, - ксерокопию свидетельства/акта, - паспорт владельца квартиры, - ксерокопию первой страницы паспорта и страницы с пропиской. Присутствие владельца необязательно, может приехать и другое лицо, главное - чтобы с вышеперечисленными документами.